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M. J. Caramez
também na medicina - prioridade à prevenção
Cortar 10% de emissões num ano - a começar em 2010
Do Luciano e da Ana Luísa, um conto pela defesa do meio ambiente, com ilustrações do Mestre Orlando Pompeu; a reenviar a todas as crianças (PARA LER O CONTO, CARREGAR NA IMAGEM).
propriedade horizontal - elaboração da propriedade horizontal - permilagem na propriedade horizontal - tabela de síntese da propriedade horizontal - descrição da propriedade horizontal - alteração da propriedade horizontal - medição das áreas de uma propriedade horizontal - regulamento do condomínio - a propriedade horizontal no RJUE - o RMUE e a propriedade horizontal - a propriedade horizontal e o arquitecto autor
Tabela de síntese para a elaboração de uma Propriedade Horizontal
Caso o leitor pretenda utilizar a tabela de cálculo da permilagem em título, solicite-a pelo mail fjferreira3@gmail.com
Responderemos logo que possível, juntando em anexo uma tabela em Word, funcional, assim como uma tabela exemplificativa do preenchimento, que poderá utilizar gratuitamente para elaborar as suas propriedades horizontais.
Permite determinar a permilagem da propriedade horizontal da forma mais adequada, facilitando a elaboração da respectiva descrição, evitando-se muitos dos erros comuns na constituição de uma propriedade horizontal.
Caso tenha disponibilidade, agradecemos a sua opinião sobre a aplicação da mesma, propondo-nos o que entender conveniente para evoluir ainda mais as suas características.
O objectivo principal é fazer com que a legislação nacional passe a contemplar estes parâmetros para todo o país, simplificando os procedimentos e tornando mais justas as PH's.
Um regulamento do condomínio bem elaborado e ajustado a cada prédio, faz funcionar uma edificação colectiva; ajuda na reabilitação do espaço urbano.
É uma questão de saúde pessoal de cada condómino, é uma questão económica, e também ambiental:
- poupam os utilizadores do edifício;
- poupa-se no dinheiro dos nossos impostos que é utilizado nos serviços públicos e deve ser gasto apenas onde é necessário;
-ao adequar funcionalmente as relações de vizinhança nos condomínios melhoramos a eficácia da utilização dos meios ambientais, assim como o desempenho energético na nossa utilização do planeta.
Responderemos logo que possível, juntando em anexo uma tabela em Word, funcional, assim como uma tabela exemplificativa do preenchimento, que poderá utilizar gratuitamente para elaborar as suas propriedades horizontais.
Permite determinar a permilagem da propriedade horizontal da forma mais adequada, facilitando a elaboração da respectiva descrição, evitando-se muitos dos erros comuns na constituição de uma propriedade horizontal.
Caso tenha disponibilidade, agradecemos a sua opinião sobre a aplicação da mesma, propondo-nos o que entender conveniente para evoluir ainda mais as suas características.
O objectivo principal é fazer com que a legislação nacional passe a contemplar estes parâmetros para todo o país, simplificando os procedimentos e tornando mais justas as PH's.
Um regulamento do condomínio bem elaborado e ajustado a cada prédio, faz funcionar uma edificação colectiva; ajuda na reabilitação do espaço urbano.
É uma questão de saúde pessoal de cada condómino, é uma questão económica, e também ambiental:
- poupam os utilizadores do edifício;
- poupa-se no dinheiro dos nossos impostos que é utilizado nos serviços públicos e deve ser gasto apenas onde é necessário;
-ao adequar funcionalmente as relações de vizinhança nos condomínios melhoramos a eficácia da utilização dos meios ambientais, assim como o desempenho energético na nossa utilização do planeta.
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"A Nossa Escolha", o novo livro de Al Gore
OJE ecológico 20091127
http://forumsociedadecivil.blogspot.com/2009/11/oje-livro-nossa-escolha-de-al-gore.html
...
Considerando que devia "ser visto como uma honra viver num tempo em que o futuro da civilização humana será determinado para sempre por aquilo que fizermos agora", Al Gore assinala que a crise climática é "uma oportunidade sem paralelo" para enfrentar "muitas causas persistentes de sofrimento e de miséria".E, sem descartar a importância de mudar as práticas individuais, salienta a necessidade da acção colectiva: "Temos de mudar mais do que as nossas lâmpadas e janelas. Temos de mudar as leis e as políticas públicas".
http://forumsociedadecivil.blogspot.com/2009/11/oje-livro-nossa-escolha-de-al-gore.html
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Considerando que devia "ser visto como uma honra viver num tempo em que o futuro da civilização humana será determinado para sempre por aquilo que fizermos agora", Al Gore assinala que a crise climática é "uma oportunidade sem paralelo" para enfrentar "muitas causas persistentes de sofrimento e de miséria".E, sem descartar a importância de mudar as práticas individuais, salienta a necessidade da acção colectiva: "Temos de mudar mais do que as nossas lâmpadas e janelas. Temos de mudar as leis e as políticas públicas".
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M. J. Caramez
dra. cristina sales
também na medicina - prioridade à prevenção
10:10 Portugal
Cortar 10% de emissões num ano - a começar em 2010
O Luciano, A Ana Luísa e o Colibri
Do Luciano e da Ana Luísa, um conto pela defesa do meio ambiente, com ilustrações do Mestre Orlando Pompeu; a reenviar a todas as crianças (PARA LER O CONTO, CARREGAR NA IMAGEM).
Boa tarde! não sei se este será bem o sítio para expor este assunto, no entanto pelo que vi vocês poderão certamente me ajudar. Passo a expor:
ResponderEliminarSou proprietário de algumas fracções inserido num edifício que originalmente foi concebido para ser um aparthotel tendo funcionado como tal até inícios de 80s. Este edifício depois de certa altura foi transformado em propriedade horizontal onde foi designado zonas de habitação, comercio, culto, etc... Acontece que na altura eles designaram para além dos apartamentos , uma fracção autónoma com mais de têm mil metros quadrados em que englobava as caves, e anexos comercias do edifício.
Como somos muitos co-proprietários desta fracção autónoma, conseguiu-se requerer todos os imperativos legais para alterar a propriedade horizontal do edifício em questão de modo que esta fracção autónoma pudesse ser sub-dividida em varias outras fracções não alterando como é lógico as permilagens do edifício (o somatório das permilagens das novas fracções não ultrapassa a permilagem antes da divisão).
Este é um processo que está em curso. O problema é que originalmente este edifício tem uma licença de habitabilidade para todas as fracções e derivado a isto nós dispomos de caves que são habitáveis e usadas para este fim, no projecto original estas caves estavam designadas como dormitórios e quartos para pessoal. Agora com a alteração da PH estão a nos retirar esta possibilidade destas caves serem usadas para habitação, apesar destas terem todas janelas e cumprirem os requisitos legais.
Gostava de saber se existe alguma maneira de legalizar isto com este fim, vi à pouco tempo um diploma sobre alojamento temporário, não sei se poderá ser aplicável. Desta forma a licença não iria contemplar a estadia da pessoa permanentemente, é o decreto de lei que regulariza estabelecimentos como o hostal.
Mais informo que já dispomos de todos os requisitos legai, autorização de 100% dos proprietários, todas as fracções têm acesso independente através de parte comum ou acesso exterior, as caves todas elas têm janela... Alguém sabe algo sobre isto?